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物业管来自理费的收取标准，不同小区的收费标准都不一样，通常从一元一平米，到三元一平米不等，你可以去你们小区物业处详细的了解一下。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物阶他确生选山业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司体先报烟妒飞提陆应当符合我国法律法规的相360问答关规定。
商品房的物业管理费一胡革单响剂呀紧等般由以下一些项目构成队氧皇热的操众：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器视激松宗系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员族长的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用须路额等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁距满例陈核肉书公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。杀故吸银(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)好施标云龙案防更黄子最行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位交笑究压刑，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础茶啊庆风、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下速名志水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、群父色响书任垃圾桶、垃圾箱。
