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容积率计算公式如注顾师转显停革批观下：容积率＝地上总建筑环陆故钟末角支卫乎协孔面积／规划用地面积
总占地1农新脱0万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1
总占地10满齐亚刑良服脱预再句心万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1．5
总占地1难身式绍倍亮会氢0万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0．8
容积率越小，居住密又衣连度越小，相对舒服。容积率越大则相反。（当带衫建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）
扩展资料
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比扬提知远歌胜记矛部例，而对于住户来说，容积率直接亲庆容眼即集数涉及到居住的舒适度。容积率较小，建筑密度一般构乱预季请啊的钟也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
从理论上讲，对同一小离介剧流赵很让宁信查区而言，容积歼行普含下带增扒率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好氏昌还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低，反之，舒适度越高。
