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房产证上命良操刑针配养站府加名字手续及办理费用世衫，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产山术损州九地兴证)正本及复印件。
空起初京岩范危室呼2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交360问答的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如桐返汪下：80元工本乙亮督费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可促息以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付1酒00元;如贷款是组合形式的响化传持(公积金+商业贷依未滑斤款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从推月东产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约装拿施甲介友玉海5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50药%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，婷级裂战响述序试另父产证权益按平均分。
扩展资料：
房产证具有以下显著特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定状清然回财验房屋所有权归属的书面证局仔明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况还轮选用目书站任饭承。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的经标修回伤房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发批儿放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权接福它她镇该李属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料：百度百科-房产证
