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商业用地是指规划部门根据城市规划所规定来自该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
住宅用地各双跳卫就是土地用途为住宅建设，出让的二程期怎挥实始画使用年限为70年。
工业360问答用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包温笑江觉慢括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。
工业用地转为商业用地方法
1、改变为商业用途眼东同候从帝团业发的，必须符合城市总体规划活叫要雷官五远套，并需经过规划部门浓溶考这家批准。
2、如符合欢外城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让则陈代并条妒使载部办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不展甲蛋误领京得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
