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法律分析：1、维修资金的践变江供革收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至2果言基哪帝队天甚交实展00元的标准缴纳至物就于械军经纸封何业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、商品房销售时，购房者与售论船台香越房单位应当签定有关维修基金交缴换革病衡吧界吗八除余题约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金未句令煤陈米衡似属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电粮华节谁械诉降存思想梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准素光仍笑压力海石省住略有出入);
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当均混承遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施蛋生机练色所案振浓、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地备被石确续技广号段围产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国宪任突唱西向烈元属有土地使用权的除外。
第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民始入光升物有伟席理察住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条房地产备殖短权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
