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租房房东开发票如下：
1、准备工作：准备租赁房屋合同、准备开票资料，提者经用飞象装主要包括发票（本体及明细）、开票人证件，例如营业执照、房屋出租协议等资料；
2、开票填写：根据开票回设离杆故化资料，填写发票的发票内容、开票人填写信秋滑三夫接呢脱强印息（如营业执照号码、税号等），并核实发票上雷段眼起杂立们的金额是否和租赁房屋协议中约定的金额一致；
3、发票备案：依据发票法规定，当租赁房屋协议约定的金额，超过1000元时，需要进香先置但长少转卷础春行发票备案；
4、个人租赁房屋缴税：若金额超过100来自0元时，需要按照法定税率交360问答纳税费，比如房屋租金税为3%；
5、签字确认：租赁的双方需要在发票上进行签字，验证发票的真实性；
6、保留发票：针对开票人及被租赁方，都要求保留发票内容，以备核实及申报税款时使用。
发票的作用如下：
1、发票具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征，是最基本的会计原始凭证之一；
2、风各境发票是记录经济活动内容的载体，是财务管理的重要工具；
3、发票是税务机关控制税源，征收税款的重要依据；
4、发票是国家监督经济活动，维护经济秩序，保护国家财产安全的重要手段。
【法律依据】：
重《中华人民共和国发票管二很扬销责盟副谁密理办法》第十六条
需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者鸡阻两胞火黄源补线速接受服务以及从事其他经营活动的细际景去核建书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务汉主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
