固定综合单价是某个子目的综合单价不发生变化。
固定单价合同是合同约定的计价方式中,组成合同造价的单价固定不变,这个单价可以是综合单价(采用工程量清单计价规范时,也可以是预算定额子目中的单价(采用定额计价时),也可以是单位造价(采用平方米指标包干计价时),所以固定单价合同是合同价确定的方式之一。
区别:
1、风险不同:固定单价合同是在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。固定综合单价是有一定范围内的风险费用。
意脚于调景低什成获者2、组成不同:固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费360问答、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、破困句础跳紧状曾其他直接费等施工措施费用及合同包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、急条重施工机械使用费和企业管理费与青钱对香该示留政利润。
3、造价不同:固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。固定综合单价则是在合同中约定。
扩展资料:
合同风险问题:
1、由市场价格波动导致的风险应由发、承包双方险进行合理分摊,在合同中须进行明确约定面被温械范围以及幅度。
2、由法律法规或政策导致的风险,应由业主承担。
3、由承包方根据技术水平、管理、经营状况可自主控制的风险应由承包人承担。
4、对于最主要的材料风险,在合同中应明确调整挥作怎故硫请程独伯氧极价格的建筑材料范围、材料之华械绍价格风险控制和分担的约定范围幅视带张职度、材料价格调整时主要建筑材料差价的取定原则。
参考资料来源:百度百科-固定单价合同
参考资料来源:百度百科-固定综合单价