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房屋买来自卖需要缴纳哪些税

房屋买来自卖需要缴纳哪些税

一、契税:支付方:买方。征收标准:(1)首套房且传宽种增交背映理面积90平米以下长伟支黄卫元,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。

二、个人所得税:支付方:卖360问答方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。)对于制倒磁探山团个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。

三、计心段营业税:正慧征收方式:个人陵镇出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收黑卷制税率为5.6%。

四、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%。

五、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。征收标准:应纳土地增值税额局异轮零明欢开田烟东思=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。

六、登记费:征收标准:(1)个人住房登田具记收费标准为每件80河十加婷友结普如号元;(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。

七、房地产交易手举汪答续费:征差比收标准:(1)新建商品房按照殖当命3元/平方米收取,由转岩宽守让方承担。(2)经济适用房减半收取,由买方承担。(3)其他情况按6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。

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