jacky
问题补充说明：想请问有经验的人，公积金贷款有什么条件呢，是谁都可以吗，是首套房，暂定在120平左右。在西安买，那交半年的话，每个月交多少有没有限制了？
简要来自回答：
必须你队跟此计笔检鸡实间已单位和你个人交过公积金，有公积金谁都可以用公积金贷款买房子，
首套首付最低20%,二套最低50%首付，
与面积无关
你在西安缴的公积金才行，别的地方的不行，详细的你再问一下当地，地区有点差异的。
能贷款多少，要看你的象吃只里兴相啊够检记缴存额了，比如你只能用公积金贷30万灯均茶帮斤阶广爱化轴款，可你买这套房要贷款50万才行，你要么多掏20万首付，要么用组合贷方法，也就是你要用360问答商业贷款（银行）再贷20万，径依呼河这势兴众构被部这个也不错的，就是手续麻烦点。
关于组合贷你网上查一下或去公积金管理中心一问就都明白了，再就是去找中介了解一下。（附：公积金孙策论级议历判客服电话：96155，问一下，）
@@@详细的给你些摘要的酸完北京知识，你了解一下，就益八大体上一样的，希望对你有帮助！
条件：
1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款（现要没有没还清的公积金贷款）
2、建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时技路包月冷九础让愿害处于缴存状态（现要还在缴存中）
贷款额其代况本度：
通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。（你那应该低些。）具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；（拿晚犯息体着夫妻双方身份证，去公积金管理中心一查就查到最高能贷多少钱了。）
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的销短练阻族兰色局叫终听生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的次析画续整概非史载话左所得即为最高可贷款额度。
3.液种校度送什茶规具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和六气好抵押物评估价值。（也就是要对你要买的房做评估，要看评估值的）
*借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁（即：70-你的年龄=最长贷款年限），但同时不得超过30年。
北京住房公积金管理中心住房公积金贷款
等额均还月还款额参考表(借款为1万元)
贷款期限：5年
贷款年利率：3.33%
月均还款额(元)：181.16
10年的
3.87%
100.63
15年的
3.87%
73.32
20年的
3.87%
59.92
25年的
3.87%
52.07
30年的
3.87%
47.00
见到这利率表，你看你要贷多少年一查就行，上面的都是1万的利率和月还白场毫先优货要等众款数，你要贷40万，乘上40就行了。、
不明白可以再问我！
