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一、房子契税什么时候交
1、房子契税在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确话另映朝态编电由了定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原360问答件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可情以办理契税缴纳手续。
2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
二、如何交房产契税
妒烟交房产契税流程如下：
1、准备缴纳契税需要的资料。主要包括购房合同原件和复煤印件、发票或收据原件和积张特队女调续复印件、身份证原件和复稳味检民破示印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则还需提供买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书和房产评估报告原件和复印件；
2、办理证明。购房者需到相关部门办理查档证明。一般情况下，第一个套房税率在90平方米以下的税及受取创肥存乎观就率为1%，90-144平方米的税率为1.5%，补执称青宪求的支雷副足超过144平方米或第将乙立养院刘二套房，别墅或商业用房税率为3仅积育吧%；
3、申报税务信息。题聚众盐仅准备好采购合同、身份证、原件及复印件的复印件坚婷兰，检查证明等资料后税问务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保；
4、确排她社区生基民且我占认信息。税务部门在接受挥掉零件搞宗帮是却钢税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息仔细审核并确认信息签字；
5、缴纳费用。主要是支付契税，在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
