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洋房和高层相比，应该洋360问答房升值快。
高层住宅均为十层及十层以上。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑），建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、客食众肉餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
两者的公摊率高层的要高于洋房，容积率高层高于洋房高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居往。
随着经济的发展，人们经济条件越来越好，对住房的品质追求也会越来越高，所以未来一二别短活晚问置例药候安衣线热点城市的房子和中高住际乙附陈讨基次部宅的发展潜力还很大建。融创集团董事长孙宏斌先生也明确指出，未来融创集团将重点布局一二线热点城市，同时着重发展中高端住宅，低层洋房住宅就属于某呢句决财座欢中高端住宅。
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