jacky
阜南县
房产管理信息系统
需
求
说
明
书
阜南县房产管理局
第一章前言
编写此文档的目的是确厂定用户对系统的需往员新动吧支求，确定软件功能的细节问题。通过此文档，用户和开发人员都非常明确，软件应该实现哪些功能，不实现哪些功能，以何种方式达到相应的业务功能，便于用户与开发商协调工作。
本文档面向的对象主要是使用阜南县房地产管理局的工作人员，以及开发单位的系统设计人员、编黑识切终理侵程人员、测试人员和文档编写人员。中文：阜南县房产管理信被立段毛息系统
英语：SSEIS
构建房地产综合信息数据库，建立功能完善的阜南县房产管理信息系统；实现房产业务办理的信息祖亮先次鱼组众丰步威省化、网络化目标。具体需求如下：
（1）本系统要陆能实现图形数据与属性数据的相互关联功能，实现以图管房、以图管档的思想；
（2）按照最新的房产登记挥记办法（168号令）之规定实现甲方产权登记、交易管理等体王价促起业务的收件、三审、发证、归档、注销及相关档案管理等功能（包括预告登记、异议登记、登记簿管理等等，具体规定可参考最新房产登记办法）；
（3）实现商品房的预售许可受理、审核、发证、归档及相月况超关档案管理功能；
（4）实现房产测绘图形绘制、面积分摊与计算、生成分户图、成果报表自动输出等功能；
（（从安全性考虑，根据不同业务的需求，系统管理员为每一工作人员设定操作权限，每个业务人员根据各自的权限，通过计算机网络，访问的信息系统的相关信息，实现数据资源的全局共享。房管
