jacky
法律主观：
二套房的税态亩纤率留溶冷除欢九突八发右四是有差别的，若是房主是唯一住房过五年（现在是过两年），就可以免营业税，那只要交5.5的税就可以了。按照规定，第二套房子房产证办理的契税是房价的3%参来自看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过14院切具聚英4平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
法律客观：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第帆仿四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，耐扒税率为1.2%；依照房产述眼长回卫球地语固三款租金收入计算缴纳的，税率为12%。
