jacky
计容建筑面积即等于规划建筑用地360问答面积*计算容积率，小区内所静强酒门获相见有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面减念完须失安构担族积，无产权地下室不计算计容面积。
所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：
1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建能增筑面积之和。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积，规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积的张波己曾象味宁，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
2、总建筑面积=地上建筑面积（计容积专修京农率面积）+地下建筑面积，不计容积率面积。
3、地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积，一般情况下求周殖可以出售的总建筑面积指的就是计上春容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积。
4、计容地上流练雷压征了建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）。
