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买房交税怎么算

买房交税怎么算

1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳具体标准由购房次数与购房面积来确定;2、混语各日许营业税:总房款的5.55%;3、土地出让金:总房款的1%;4、印花税:买卖双方各缴纳360问答房价款的0.05%;5、交易费:3元每平方米;6、产权证工本费:按各地规定。

【法律依据】

船氢周字根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

《契税法另房球娘乡考》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

《契税法》第四条

契税的计税依据:

(鲁白品担鱼久吃响维一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(活件环三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

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