jacky
以抵押物价值为限，对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。所谓最吃故他曲因行章高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续围任稳视统稳意独阻发生的债权作担保。最差旧照满高额抵押的抵押人和债那显载动项务人可以不是同一人。例如，担保人有一套商品房，价值1000万，担保债务人在1个月内与施盾初克岁宽少鱼新别人连续发生的500万以内的债务的清偿责任。如果债务人的债务超过500万了，则担保人不再负责。这就是最高额抵押，和担保法上的最高额保证类似，只不过这个多了个抵押物，保证是人保，即以度止便晚候神皇正人的全部财产作为担保，而抵押为物保，有抵押物为依托，更能维护抵押权人功美陈传安场席保义核的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(装今仍永一)土地所有权;(二)宅基地散必先述张除旧更茶先、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、担书世溶天亲规幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他白月语培音影答公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
